[시사포커스 / 강민 기자] 현대엔지니어링이 ‘힐스테이트 평택 화양’ 아파트의 견본주택을 오는 24일 개관하고 본격적인 분양에 나선다.

‘힐스테이트 평택 화양’은 경기도 평택시 화양지구 5BL(블록) 일원에 지하 2층~지상 31층, 14개 동, 전용 72~84㎡ 총 1571가구 규모 대단지로 지어진다. 전용면적별로는 ▲72㎡ 149가구 ▲76㎡ 76가구 ▲84㎡A 929가구 ▲84㎡B 315가구 ▲84㎡C 102가구로 구성됐다. 전체 가구가 수요자 선호도가 높은 전용 84㎡이하 중·소형 타입으로 구성됐고 남향 위주로 배치된다.

■ 핵심 국도와 가까운 ‘첫 자리’ 위치…외부 접근성, 평택항 인근 산업단지 직주근접 우수

단지가 들어서는 화양지구는 ‘서(西) 평택 개발의 완성 조각’으로 불리는 계획도시다. 수도권 핵심 도로인 38번국도와 가깝고, 평택항 인근 산업단지들과 KTX 경유가 예정된 안중역(예정)도 이동이 편리하다. 열차 이용 시 서울까지 약 30분 대로 이동 가능해질 전망이다.

‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서도 38번국도와 가까워 아산국가산업단지(포승지구), 경기경제자유구역 등 평택항 인근의 굵직한 산업단지로의 출·퇴근이 용이하다. 아울러 외부 접근성도 뛰어날 것으로 전망된다.

단지 바로 옆에는 쾌적한 근린공원이 조성되고, 2025년 개교가 예정된 초등학교를 비롯해 중·고등학교 계획부지들도 모두 도보로 이동 가능하다. 유동인구가 몰려 붐빌 것으로 예상되는 중심 상업용지와 종합병원(2025년 예정), 평택시청 안중출장소(2025년 예정) 부지는 직선거리 약 1.5km 가량 된다.

■ 중앙공원 1700평, 커뮤니티 1100평…지대와 층수 높아 일부 고층부서 오션뷰 가능 전망

‘힐스테이트 평택 화양’은 화양지구 내에서도 단일 블록 기준 최대 규모 단지다. 일반적으로 대단지 아파트는 소규모 단지 대비 관리비는 저렴하고 가격 방어력과 임대수요는 높다.

힐스테이트만의 노하우가 담긴 특화 설계도 단지 곳곳에 적용된다. 우선 ‘힐스테이트 평택 화양’은 지대가 높고, 화양지구 내에서 유일하게 최고 31층으로 시공된다. 이에 일부 고층부에서는 서해바다와 서해대교를 조망할 수 있는 오션뷰 다.

조경 면적은 40% 이상(약 9000평) 배치했고 1700여 평 규모의 중앙공원이 단지 중심부를 가르고 있으며, 이는 바람이 지나는 길로 활용돼 단지 전체의 공기 순환을 돕는다. 또 다양한 수종도 도입된다. 생태연못, 어린이놀이터, 단지 내 산책로 등의 조성된다.

커뮤니티 시설은 1100여 평 규모로 들어선다. 피트니스, GX룸, 골프연습장이 조성돼 실내에서도 간편하게 운동을 즐길 수 있다. 이에 더해 악기연습실, AV(Audio·Video)룸 등 취미생활을 즐길 수 있는 공간도 조성된다. 작은도서관, 독서실, 스터디룸과 함께 어린이집, 맘&키즈카페, 맘스테이션도 계획돼 학부모 입주민들의 니즈도 고려했다.

입주민들의 ‘스마트 라이프’도 돕는다. 주차장에는 ‘주차장 통합시스템 연동형 CCTV’가 설치돼 보행자와 차량의 이동 동선을 파악, 조명 밝기를 자동으로 조절하고 비어 있는 주차공간을 알려준다.

이 단지는 다음달 6일 특별공급 7일에 1순위 청약 접수를 받는다.

현대엔지니어링 관계자는 “‘힐스테이트 평택 화양’은 뛰어난 입지와 브랜드로 사업 초기부터 많은 분들이 기다려 주신 아파트”라고 설명했다.