[시사포커스 / 이청원 기자] 전국 토지지가는 2.73% 상승해 전년도 상승폭 대비 1.44%p 감소했다.

26일 국토부와 한국부동산원은 2022년 연간 전국 지가는 2.73% 상승해 2021년 연간(4.17%) 대비 1.44%p, 2020년 연간(3.68%) 대비 0.95%p 감소했다고 밝혔다. 

2022년 4분기의 지가변동률은 0.04%로, 상승폭은 3분기(0.78%) 대비 0.74%p, 2021년 4분기(1.03%) 대비 0.99%p 낮은 수준으로 나타났다. 

지역별로 수도권은 4.78%에서 3.03%로 감소했고, 지방이 3.17%에서 2.24%로 감소했다. 시도별로는 세종이 7.06%에서 3.25%로 감소했고, 경기 4.31%에서 3.11%, 서울 5.31%에서 3.06%, 부산4.04%에서 2.75%로 감소했지만 4개 시도가 전국 평균(2.73%)보다 높은 수준을 보였다. 

시·군·구별로는 서울 성동 4.53%, 경북 군위 4.36%, 경기 하남 4.23%, 경북 울릉 4.07%, 경기 광명 4.03% 등 67개 시군구가 전국 평균을 상회했으며 용도지역별로는 상업 3.20%, 공업 2.93%, 녹지 2.87% 등으로 나타났다. 

특히 지난해 12월 전국 지가변동률은 자금조달 부담, 수요감소 등 경기침체 속에 –0.032%를 기록하며 전월(-0.005%)에 이어 지가하락세를 나타냈다. 

2022년 11월 지가변동률(–0.005%)은 2010년 10월 이후 12년 1개월 만에 하락했으며 2022년 하반기부터 상승폭이 축소되며 경색된 시장 흐름을 나타냈다. 

또 지난해 연간 전체토지(건축물 부속토지 포함) 거래량은 약 220.9만 필지(1,795.4㎢)로, 2021년 대비 -33.0%, 2020년 대비 -37.0% 감소했고, 지역별로 2021년 대비 전체토지 거래량은 대구 -54.6%, 서울 -43.5%, 세종 -42.5% 등 17개 시·도 모두 감소세를 보였다.