개통역 인근 아파트들, 역세권 아파트로 탈바꿈하며 가격상승

중앙선 복선전철 개통이 코앞으로 다가왔다. 16일 개통되는 중앙선 복선전철구간은 청량리-회기-신상봉-중랑-망우-양원-구리-도농-양정-덕소 구간으로 이 중 회기역은 1호선과 환승 되며 7호선과 환승 되는 신상봉역은 추후 개통될 예정이다. 이번 개통을 통해 현재 버스로 1시간 가량이 소요되는 덕소~청량리간의 소요시간은 복선전철을 이용하게 될 경우 24분으로 대폭 감소되며, 상습적인 정체구간으로 꼽혔던 구리 및 남양주 지역의 교통편의 증대 및 지역발전에도 영향이 클 것으로 기대된다. 중앙선복선전철 개통의 가장 큰 수혜지역으로 꼽히는 구리, 남양주는 기존에 지하철이 닿지 않았던 지역으로, 중앙선이 놓이게 됨으로써 ‘전철 개통효과’를 톡톡히 누릴 수 있을 것으로 예상된다. 특히 개통역 인근에 위치한 아파트들은 새롭게 역세권 아파트로 탈바꿈하게 돼 개통과 함께 또 한 차례 가격상승이 전망되고 있다. 부동산 전문업체인 스피드뱅크는 가격 상승이 전망되는 지역과 해당 지역 아파트 단지의 편의 시설 등에 대해 자세한 설명을 했다. ◆망우역 인근 아파트 망우역 개통과 동시에 가장 큰 수혜를 받는 아파트는 신내지구에 있는 단지들로 상봉동의 건영2차, 태영데시앙, 동부 그리고 오는 12월에 입주를 앞두고 있는 건영캐스빌이 대표적이다. 현재는 건영2차의 경우 7호선 상봉역을 걸어서 12분 가량이 소요되나, 망우역이 개통되면 집을 나서서 5분이면 역에 도착할 수 있다. 인근 편의시설로는 이마트, 코스트코 등이 있으며 중화초등, 신현초등, 상봉중, 신현중, 신현고 등의 교육시설이 근거리에 위치해 있다. 봉화산이 가까우며 동부간선도로, 북부간선도로로의 진입도 수월한 편이다. ◆양원역 인근 아파트 양원역 주변으로는 아파트가 많지 않은 편으로 수혜아파트로는 개나리, 대보, 경남과 내년 5월에 입주 예정인 금호 어울림을 꼽을 수 있다. 동원초등, 동원중, 송곡여중, 송곡여고 등의 교육시설이 주변으로 밀집해 있으며, 신내 지구가 인접하고 이마트, 코스트코, 한양대 구리양병원 등의 편의시설이 이용 가능하다. 아차산, 용마산이 가까우며 망우자연공원, 중랑 잔디운동장 등의 이용이 가능하다. ◆덕소역 인근 아파트 덕소역 인근 아파트들은 한강변을 따라 자리하고 있어 역세권임과 동시에 한강조망이 가능하다는 것이 강점. 와부읍 삼익, 현대홈타운, 한솔강변 등이 대표적이다. 주변편의시설로는 GS마트와 구리시 편의시설을 이용할 수 있으며 도곡초등, 와부초등, 덕소초등, 와부중, 덕소중, 덕소고 등의 교육시설이 근거리에 인접해 있다 ◆도농역 인근 아파트 도농역의 가장 큰 수혜단지로 꼽히는 단지는 부영 e그린타운으로 1단지부터 4단지까지 총 5756가구로 대규모 단지를 이루고 있다. 이 달에 입주하는 도농동 롯데 낙천대와 12월에 입주 예정인 지금동의 동양메이저도 도농역 수혜단지. 인근 교육시설로는 양정초등, 도농초등, 금교초등, 미금중, 도농중, 동화중, 동화고 등이 있으며 구리시가 인접해 GS스퀘어, 구리농수산물시장, 롯데마트 등의 편의시설이 이용 가능하다. 또한 경춘로와 서울외곽순환도로의 진입이 수월하다. ◆구리역 인근 아파트 구리역은 구리GS스퀘어 인근으로 들어서게 되며 주변으로 인창 지구가 자리하고 있어 이 일대 아파트들이 최대 수혜단지로 꼽힌다. 인창동의 삼환신일, 주공4단지, 주공6단지, 삼보가 대표적. 롯데마트, GS스퀘어, 구리농수산물시장, 한양대구리병원 등의 편의시설을 이용 할 수 있으며 구지초등, 인창중, 인창고 등의 교육시설이 인접해 있다. 인창공원과 왕숙천이 가까우며 경춘로, 서울외곽순환도로의 이용이 편리하다.
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