하반기 분양시장에서 가장 관심을 끌 부동산 상품은 뭘까. 부동산 전문가들은 소형 오피스텔과 도시형 생활주택을 꼽고 있는 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산114가 서울 수도권 중개업소 147곳을 대상으로 ‘2011년 하반기 부동산시장 전망조사를 실시한 결과, 하반기 유망 부동산 상품으로 20.4%가 원룸·도시형생활주택을 선택, 단독·다세대·다가구(15.6%), 아파트 및 토지(각각 13.6%)를 제쳤다.

오피스텔과 도시형 생활주택은 인기가 더 좋은데 상가에 비해 상대적으로 적은 자금으로도 투자가 가능하고, 1~2인 가구가 증가세여서 소형 주거시설 수요가 늘고 있는 데다 안정적인 임대수익을 거둘 수 있어서다.

게다가 전 · 월세가격 오름세가 지속되면서 소형 주거시설에 대한 투자자들의 관심이 한층 높아지고 있다. 목 좋은 지역의 오피스텔을 미리 사두는 것도 투자 비결이란 얘기다. 하반기는 정부 주도 아래 오피스텔 건설자금 저리대출과 임대사업자 세제지원 확대 방안 등이 고려되고 있는 점도 호재로 꼽힌다.

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