[시사포커스 / 강민 기자] 대우건설이 경기 수원시 영통구 소재 망포6지구 A1블록·A2블록 들어서는 ‘영통 푸르지오 트레센츠와 영통 푸르지오 파인베르’의 105타입 일부 부적격 및 계약해지 세대 대상 선착순 동‧호수 지정 분양한다. 영통 푸르지오 트레센츠(A1블록)는 지하 3층~지상 24층 13개동 796세대, 영통 푸르지오 파인베르(A2블록)는 지하 3층~지상 22층, 11개동 770세대로 제공된다.

대우건설 관계자는 “이 지역은 앞으로 이 일대는 총 1566세대의 대규모 푸르지오 타운이 들어서며 지역에서도 기대를 모으고 있다”고 밝혔다.

대우건설이 진행중인 선착순 동·호수 지정 분양은 본인이 원하는 동·호수를 선택 할 수 있는 장점외에도 청약통장을 사용하지 않고 거주지역과 상관없이 만 19세 이상이면 누구나 계약 가능하다. 수원시가 투기과열지구지만 유주택자도 계약 가능하다.

영통 푸르지오 트레센츠·파인베르는 분양가 상한제가 적용돼 분양가 심의를 거쳐 3.3㎡당 평균 분양가는 2100만 원 초반대로 공급된다.

영통 푸르지오 트레센츠·파인베르는 철도 접근권이 좋다. 수인분당선 망포역이 가깝고 이 노선을 통해 판교까지 40분, 강남까지 50분대 이동할 수 있다. 아울러 지하철 1호선, 수인선, KTX 경부선 환승역인 수원역 까지 10분 내로 이동이 가능하고 향후 동탄도시철도 망포역이 예정돼있다.

망포역에서 한 정거장 떨어진 영통역은 동탄 인덕원 복선전철 개통이 예정돼 있다. 향후 천선, 월곶판교선, 신분당선, SRT 동탄역 등과의 환승을 통해 경기 남부 지역은 물론, 서울 전역으로 이동이 용이해질 것으로 전망되고 있다.

아울러 1번 국도를 통해 수원시 전역으로 접근이 수월하고 용인~서울간 고속도로, 경부고속도로, 영동고속도로 등 광역도로망 이용도 편리해 서울 및 수도권으로의 이동이 쉽다는 평가를 받고 있다.

망포지구는 삼성디지털시티 수원사업장과 맞닿아 있는 직주근접 입지로 꼽히고 있다. 삼성디지털시티는 삼성전자 본사를 비롯해 삼성전자연구단지, 삼성제조기술센터 등 삼성전자 계열사와 협력업체 등이 들어서 있어 관련 종사자 등 풍부한 배후 수요를 기대해 볼 수 있다. 이 밖에 삼성전자 나노시티 기흥캠퍼스, 삼성전자 화성캠퍼스 등도 가깝다.

이외에 생활편의시설이 주변에 풍부하게 포진하고 있고 교육환경의 경우 망포·잠원초중교가 있고 망포고등학교 등을 도보로 통학할 수 있으며 망포동 학원가와 인접해 있다.

보도 이용 가능한 녹지 환경으로 글빛누리공원, 지성공원, 방죽공원 등이 있고 단지 서측에 수원의 4대 하천 중 하나인 원천리천이 있어 신동수변공원까지 이어지는 산책로를 이용할 수 있으며, 박지성축구센터 등 체육·문화시설 이용도 편리하다. 또한, 단지 앞에는 망포체육공원 내 수영장과 실내체육공간을 갖춘 망포복합체육센터도 예정되어 있다.

영통 푸르지오 트레센츠·파인베르는 녹색건축인증(우량등급), 에너지효율등급 1+등급을 받은 친환경 주거단지로 단지 전체가 남향 위주로 배치돼 조망과 채광을 극대화했고 세대당 1.5대의 주차공간을 확보했다. 전세대에 현관창고, 안방 드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 조성된다. 전용면적 105㎡A·B타입의 경우 실내 테라스, 홈 오피스, 홈짐 등으로 활용할 수 있는 특화 공간 ‘그린라이프 테라스(유상)’가 제공되며, 전용면적 105㎡A, 105㎡B타입에는 알파룸이 제공된다.

푸르지오만의 세련된 커뮤니티시설인 ‘그리너리라운지’에는 피트니스클럽, 골프클럽, 사우나(건식), 실내체육관과 같이 입주민 건강을 위한 공간과 독서실, 스터디룸, 어린이집, 다함께돌봄센터, 맘스스테이션 등 자녀를 위한 공간들이 마련된다. 또 그리너리스튜디오, 공유오피스, 주민회의실, 시니어클럽 등이 들어선다.

단지내 조경은 두 단지 지형을 고려해 통 푸르지오 트레센츠의 경우 낮은 구릉 지형 속에서 즐기는 휴게 공간 패밀리가든, 청량감 있는 수공간으로 꾸며진 티하우스, 큰 숲과 들판을 따라 걷는 건강 산책로인 순환형 산책로 등이 조성되며 영통 푸르지오 파인베르에는 온 가족 휴게공간인 패밀리가든, 하늘을 비추는 거울연못과 힐링 여가공간으로 꾸며진 티가든, 단지를 하나로 연결한 순환형 산책로 등이 조성된다.

대우건설 측은 영통 푸르지오·파인베르에 자체 개발한 첨단 보안 시스템인 ‘5ZSS(Five Zones Security System)’을 적용한다. 5ZSS는 단지를 5개 구역으로 나누고 첨단 장비를 활용해 범죄와 사고를 예방하는 보안 시스템이다. 지문인식 디지털 도어록과 스마트도어 카메라, 200만 화소의 고화질CCTV, 지하주차장 비상벨 시스템, 무인경비시스템 등을 도입해 입주민이 안전하게 거주할 수 있도록 신경을 썼다고 대우건설은 설명했다.

에너지 절감과 입주민 편의성을 높여주는 실별온도제어 시스템과 스마트폰 어플리케이션을 통해 공동현관 자동문 이용을 편리하게 할 수 있는 원패스 시스템 등을 적용했으며 실시간 에너지모니터링 시스템, 스마트 일괄제어 스위치, 센서식 절수기 싱크수전, 수명이 길고 전력소모가 적은 LED 조명 등의 친환경 그린시스템 뿐만 아니라 지하주차장에 주차유도시스템과 전기차 충전설비 등도 갖춘다.

아울러 푸르지오 스마트홈 어플리케이션을 통해 조명‧환기‧난방‧쿡탑열원 제어부터 엘리베이터 호출, 에너지‧관리비 조회, 생활 불편 신고, 커뮤니티 공지사항 조회 등과 관련된 다양한 서비스를 제공한다. 향후 음성 인식 스피커를 통한 IoT 가전기기 제어 등의 서비스도 제공할 예정이다.

대우건설 관계자는 본지에 “영통 푸르지오 트레센츠와 파인베르는 경기 남부권에서도 주거 선호도 높은 수원시 영통구에 들어서 교통, 학군 등 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있고 삼성디지털시티 수원사업장이 가까운 직주근접 단지로 출퇴근이 편리하다”라며 “푸르지오만의 특화설계가 도입된 만큼 수요자들의 높은 호응을 얻을 것으로 기대된다”고 전했다.