미국 51.0%, 유럽 9.2% 등...제주는 중국인 41% 최다

▲ 외국인 토지보유현황 / ⓒ국토교통부
[시사포커스 / 이선기 기자] 외국인들의 토지보유율은 0.2%로 공시지가 시준으로 32조원에 달하는 것으로 나타났다.

23일 국토교통부는 2016년 상반기 기준으로 국내 외국인이 보유한 토지면적은 2억 3,223만㎡(232㎢)로 전체 국토면적의 0.2%, 금액으로는 32조 2,608억 원(공시지가 기준)이라고 발표했다.

외국인 보유토지 현황을 살펴보면, 주체별로는 외국국적 교포 1억 2,552만㎡(54.1%)으로 가장 비중이 크고, 합작법인 7,511만㎡(32.3%), 순수외국법인 1,941만㎡(8.4%), 순수외국인 1,163만㎡(5.0%), 정부·단체 등 56만㎡(0.2%) 순으로 나타났다.

국적별로는 미국이 1억 1,838만㎡(51.0%), 유럽이 2,134만㎡(9.2%), 일본 1,881만㎡(8.1%), 중국 1,685만㎡(7.2%), 기타 국가 5,685만㎡(24.5%) 순이다. 

용도별로는 임야·농지 등 용지 비중이 1억 4,192만㎡(61.1%)으로 가장 크고, 공장용 6,329만㎡(27.3%), 레저용 1,250만㎡(5.4%), 주거용 1,048만㎡(4.5%), 상업용 404만㎡(1.7%) 순이며, 시도별로는 경기 3,841만㎡(16.5%), 전남 3,804만㎡(16.4%), 경북 3,484만㎡(15.0%), 강원 2,340만㎡(10.1%), 제주 2,037만㎡(8.8%) 순으로 나타났다. 

특히 이는 지난 해 대비 늘어난 수치인데 중국의 안방 보험그룹이 동양생명보험 인수로 249만㎡를 취득했으며 외국인이 상속·증여 등으로 159만㎡를 취득한 데 따른 것이다. 

또 그동안 외국인 투자가 증가하고 있는 제주지역의 외국인 보유토지는 2,037만㎡로, 지난 해 말 대비 오히려 감소한 것으로 나타났다.

제주지역 외국인 토지 보유현황으로는 중국인 41.9%에 달하는 853만㎡을 보유했고 뒤를 이어 미국(368만㎡, 18.1%), 일본(237만㎡, 11.6%) 순으로 보유하는 것으로 나타났다. 이는 제주 전체면적의 1.1%에 해당된다.
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